Inmueble en venta – Uso educativo / Comercial – Coyoacán, CDMX

Propiedad estratégica con uso de suelo mixto, ideal para instituciones educativas, corporativos, clínicas o desarrollo inmobiliario, ubicada San Pablo Tepetlapa, Alcaldía Coyoacán. Entre Division del Norte y Tlalpan. A un costado del Hotel Real del Sur.

Características del terreno

Superficie de terreno: 1,839.68 m²
Topografía: Plana
Frente : 48.57 m / Fondo irregular: 56.53 m
Construcción

Superficie: 1,023.00 m² en 2 niveles
Tipo: Muros de mampostería confinada y estructura de concreto reforzado
Estado de conservación: Excelente (sin deterioro estructural)/ edad 40 años
Distribución y equipamiento

Espacios amplios adaptados para uso institucional – áreas abiertas y patios interiores. Cuenta con cisterna y tinacos, Instalación eléctrica
Uso de suelo y potencial

Clasificación: HM/6/30/Z (Habitacional Mixto)
Permite: Desarrollo habitacional vertical /Uso comercial y de servicios / Equipamiento educativo o institucional
Infraestructura y entorno

Servicios completos: Agua, drenaje, electricidad, Alumbrado público Pavimentación y banquetas, transporte publico
Valor de referencia

Valor comercial avalúo: $121,358,500 MXN
Precio de Venta: $ 110,000,000 MXN
Highlights comerciales

Ubicación en corredor urbano de alta conectividad
Uso de suelo flexible con potencial de densificación
Terreno amplio con frente atractivo
Inmueble en operación (ideal para continuidad o reconversión)
Oportunidad para desarrolladores o institucionales

¡Agenda tu cita! ¡Llámanos!

*Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.
**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
***Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web.