Junto a la carretera a Nextipac, en una zona que ya cuenta con importantes naves industriales y centros de logística.

Rodeado de campos y bodegas, el predio colinda directamente con desarrollos como LD-Flex B5 Nextipac y LD Logística Flexible – Poniente, lo que confirma la vocación industrial y de almacenamiento del entorno. La topografía es prácticamente plana y la forma del terreno es regular, lo que facilita el trazo de bodegas, patios de maniobras, estacionamientos y futuras ampliaciones.

La carretera a Nextipac brinda acceso inmediato para camiones y vehículos de carga, con conexión rápida hacia la zona metropolitana de Guadalajara y los principales corredores industriales del poniente. En los alrededores ya se observan naves consolidadas, lo que sugiere la posibilidad de gestionar fácilmente la factibilidad de servicios (energía eléctrica, agua y comunicaciones) de acuerdo con el proyecto que se desarrolle.
Con un precio de 2500 mxn por m2.

   •   Superficie: 53,000 m² (5.3 ha aprox.)
   •   Ubicación: A un costado de la carretera a Nextipac.
   •   Entorno: Zona de bodegas y logística, junto a naves como LD-Flex B5 Nextipac y LD Logística Flexible – Poniente.
   •   Vocación ideal: Parque de mini bodegas, centro logístico, almacenes, patios de maniobras, planta de producción ligera o proyecto industrial a la medida.