Excelente terreno en el Municipio de San Juan de Río Qro.
Habitacional H4, 400 habitantes por hectárea,
Cuenta con uso de suelo Industrial y/o Dictamen de uso de suelo habitacional, factible el cambio de uso de suelo .
El uso de suelo industrial puede ser para industria pesada, media o ligera.
Agua: Derechos de extracción de agua, perforación INICIADA.
Se cuenta con documento que ampara el uso de suelo.
El predio cuenta con un frente de 500 metros lineales, con acceso directo a la zona industrial y a la autopista México- Querétaro, no es necesario entrar a la zona urbana de San Juan del Río, pero ésta se localiza a 10 minutos del predio.
Excelente localización, 10 minutos al Municipio de San Juan del Río, Qro, a 35 minutos de la ciudad de Querétaro, 18 minutos del Municipio de Tequisquiapan, ubicado en la nueva zona INDUSTRIAL, con una situación geográfica excelente, a 100 m de acceso rápido y fácil a la Autopista México- Querétaro.
La documentación correspondiente está conforme a lo solicitado ante la Autoridad Municipal y Estatal.
Derechos e impuestos al corriente.
Escrituras Publica inscrita con fecha 01/Diciembre /2020..
Clave catastral junio de 2021.
Se vende completo o fraccionar en predios grandes de 128.000 m2 .
Documentos a la vista !

NEGOCIABLE .