TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA A PIE DE CARRETERA JUNTO A NUEVO PARQUE INDUSTRIAL 🔥

Oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan un espacio industrial con conectividad privilegiada.
Terrenos con uso de suelo industrial, ubicados a pie de carretera, colindantes con un nuevo parque industrial y rodeados de los principales complejos logísticos de la zona. Ideales para bodega, centro de distribución, nave industrial, patio de maniobras, almacenamiento o desarrollo industrial.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA – CORREDOR INDUSTRIAL DE MAYOR CRECIMIENTO

El terreno se encuentra cerca del Parque Industrial La Amistad y a minutos de 6 parques industriales estratégicos, lo que garantiza alto flujo logístico, mano de obra disponible y óptima conectividad:

1. Parque Industrial Centenario 100 – Blvd. Mieleras, Matamoros

2. Parque Industrial La Amistad – Blvd. Esterito salida a Monterrey

3. Surman Industrial Park (SIP) – Blvd. Mieleras

4. Global Industrial Park (Milwaukee) – Atrás de Surman

5. Parque Industrial Ferropuerto – Caterpillar, John Deere, Lincoln, Ferro, Granos, SIMSA
(Zona altamente demandada por empresas nacionales e internacionales)

📐 DISPONIBILIDAD DE TERRENOS

Dos opciones ideales para proyectos industriales:

🔹 Terreno 1 – 17,000 m²

Frente: 56 m

Fondo: 362 m

Superficie total: 17,000 m²
Perfecto para naves industriales de gran escala o centros logísticos.

🔹 Terreno 2 – 15,000 m²

Frente: 59 m

Fondo: 129 m

Superficie total: 15,000 m²
Excelente para bodega, patio de maniobras o proyectos modulares.

💼 VENTAJAS COMPETITIVAS

☑️Ubicación estratégica a orilla de carretera

✅Rodeado de los parques industriales más importantes de la región

✅Zona de alto crecimiento y demanda

✅Accesos amplios para trailers y transporte pesado

Ideal para empresas, desarrolladores e inversionistas

Entorno industrial consolidado.

EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”.

En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
•En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.

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