Terreno Industrial en Venta San Isidro Queretaro

Terreno Industrial en Venta San Isidro Queretaro
¡Terreno Industrial en Venta!
Ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel

Oportunidad única para adquirir un terreno industrial de
769 m² con 654 m² construibles, ideal para proyectos de industria ligera, mediana o pesada.

Escrituración inmediata
– listo para invertir y construir sin demoras.
Uso de suelo versátil: Industria Ligera, Mediana y Pesada.
Índices de construcción sobresalientes:
- COS: 85%
- CUS: 170%
(¡Muy por encima del promedio del mercado!)
Alta capacidad eléctrica: 10–220 KVAS, ideal para procesos industriales exigentes.
Infraestructura tecnológica de punta:
- Tres carriers de internet fibra óptica de hasta 1,000 MBps
- Redundancia y posibilidad de líneas dedicadas.
Facilidad de crédito con cualquier institución financiera.
Factibilidad de gas natural disponible para procesos que lo requieran.
BTS (Build to Suit): posibilidad de construir a la medida de tus necesidades.
Seguridad y control de acceso 24/7.
Comunidad organizada: Asociación de Colonos y Reglamento vigente.

Ideal para centros de distribución, plantas de manufactura, almacenamiento o desarrollo logístico.

¡Invierte en una zona con alto potencial de crecimiento y condiciones inmejorables para tu operación industrial!

Asesor: María Elena Romano Pelayo