🔷 Terreno Industrial en Venta – Oportunidad Estratégica en Reynosa, Tamaulipas
📍 Ubicación privilegiada a solo 1 km del Puente Internacional de Pharr
Superficie total: 32,351.98 m² – Lotes disponibles: 1, 2, 5 y 6

💲 Precio: $160 USD/m²
🔌 Con factibilidad eléctrica a kVas

Ideal para desarrollar:
✅ Parque industrial con bodegas logísticas
✅ Centro de distribución transfronterizo
✅ Naves industriales para empresas de importación/exportación

🧭 Ventajas competitivas del terreno:
📍 Ubicación estratégica:

A solo 1 kilómetro del Puente Internacional Pharr–Reynosa, uno de los cruces comerciales más activos entre México y EE.UU.

Colinda con el Bulevar Luis Donaldo Colosio Sur, importante vialidad para tránsito pesado y conexión regional.

🚛 Conectividad logística:

Rápido acceso a carreteras nacionales e internacionales.

Zona industrial en crecimiento, ideal para el desarrollo inmediato.

📐 Distribución por lotes:

Lote 1: 9,710.28 m²

Lote 2: 6,880.30 m²

Lote 5: 7,168.26 m²

Lote 6: 7,034.63 m²

Superficie total: 32,351.98 m²

📈 Ventajas adicionales:

Documentación en regla

Factibilidad eléctrica disponible (kVas)

Terreno plano, ideal para construcción inmediata

Zona de alta plusvalía industrial y comercial

🔎 ¿Por qué invertir aquí?
✅ Perfecto para proyectos de nearshoring
✅ Ubicación demandada por empresas logísticas, manufactura y transporte
✅ Plusvalía asegurada por su cercanía con EE.UU. y vialidades clave

📞 Solicita más detalles, cotización por lote o completo, y asesoría para tu desarrollo industrial.