TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA EN GARCIA

Terreno de 22,630 m² (2.26 hectáreas) ubicado sobre el Arco Vial, en el municipio de García, Nuevo León, colindante con la Antigua Hacienda San José.

La propiedad cuenta con frente directo a carretera y uso de suelo industrial y comercial, lo que permite evaluar distintas alternativas de desarrollo. Su ubicación favorece proyectos de parques industriales, bodegas y centros de distribución, por su accesibilidad para vehículos de carga y tráileres. Adicionalmente, su cercanía a zonas residenciales permite considerar desarrollos comerciales y de servicios, sujetos a factibilidad y autorizaciones correspondientes.

Superficies y dimensiones:
· Superficie de terreno: 22,630 m² (2.26 hectáreas)
· Frente: 112.7 m
· Fondo: 168.5 m
· Frente directo al Arco Vial
· Colindancia con la Antigua Hacienda San José
· Uso de suelo industrial y comercial

Potencial de desarrollo:
· Parques industriales
· Bodegas y naves industriales
· Centros de distribución (CEDIS)
· Patios de almacenamiento y maniobras
· Plazas comerciales y establecimientos de servicios

Los proyectos propuestos están sujetos a factibilidad técnica, accesos autorizados, uso de suelo y permisos correspondientes.

Condiciones de venta:
· Precio por m²: $2,200 MXN
· Precio total: $49,786,000 MXN
· Precio negociable
· Operación: Venta únicamente
· No se aceptan esquemas de aportación a proyectos de desarrollo

Disclaimers:
Disponibilidad y precio: Sujetos a cambio sin previo aviso. Confirmar con el asesor.
Errores y omisiones: La información es de carácter informativo y debe verificarse.
Impuestos y gastos: No incluidos, salvo que se indique lo contrario.
Uso de suelo: Los usos permitidos y la factibilidad de desarrollo deberán verificarse ante las autoridades correspondientes.
Condiciones de venta: Sujetas a contrato y negociación entre las partes.
Imágenes y renderings: Pueden no representar con exactitud el inmueble. Se recomienda visita física.
Datos personales: Serán utilizados para seguimiento conforme al aviso de privacidad.