TERRENO EN RENTA CON BODEGA

Oportunidad única de renta en el corazón del desarrollo industrial de Querétaro: Terreno industrial de 4,000 m² con bodega de 300 m² ideal para empresas de logística, manufactura ligera, distribución y servicios industriales.

Ubicación estratégica en el Parque Industrial La Noria, una de las zonas con mayor crecimiento industrial en el corredor Querétaro–México, con acceso directo a la Carretera Federal 57 facilitando la conectividad hacia CDMX, Bajío y el Puerto de Veracruz. Esta ubicación es altamente demandada por su cercanía a importantes parques industriales y centros logísticos, lo que genera ventajas competitivas para operaciones eficientes y expansión de mercado.

Ventajas de la Ubicación

Acceso inmediato a la Carretera 57 — permite rutas logísticas rápidas hacia el centro del país, Bajío y zonas portuarias, reduciendo costos de transporte.
Creciendo como hub industrial — La Noria se está consolidando como un punto clave dentro del mercado industrial de Querétaro, atrayendo inversiones industriales y centros de distribución.
Conectividad con aeropuertos y centros urbanos — a menos de 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro y con fácil acceso a zonas urbanas de El Marqués y Querétaro capital.

Acceso para transporte pesado y flotas — vialidades adecuadas para camiones de gran tamaño y operación industrial constante.

Características del Inmueble

Terreno industrial: 4,000 m², perfecto para patio de maniobras

Bodega construida: 300 m² — ideal como área de almacenamiento, centro de empaque o taller.
Servicios disponibles: acceso a energía eléctrica y potencial para instalaciones adicionales según necesidades de operación.

Accesos y maniobras: espacio amplio para circulación de unidades de carga y logística operativa.

Uso de suelo industrial: flexible para diversas actividades productivas.

Opinión de Valor (Valor Agregado)
Este terreno industrial no solo representa un espacio físico, sino una oportunidad estratégica de posicionar tu operación dentro de uno de los corredores industriales más dinámicos de México. Su ubicación privilegiada, conectividad vial y flexibilidad de uso lo convierte en una opción competitiva para atraer y consolidar proyectos de largo plazo, con potencial de crecimiento logístico y manufacturero.

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Sujeto a disponibilidad
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.