🏭 SE VENDE TERRENO EN PARQUE INDUSTRIAL
de 20,000 a 50,000 m² cercado y con vigilancia

💰 1. Precio USD $120/m², un valor muy competitivo y oportunidad de Inversión
• dentro del corredor Industrial Cuautitlán–Tepotzotlán–Huehuetoca
• Zona con alta plusvalía por su crecimiento logístico y manufacturero
• Perfecto para construcción de Naves Industriales, almacenamiento, centros de distribución o expansión industrial

🚛 2. Ubicación estratégica para logística
• Conectado a Autopista México–Querétaro-Jorobas y principales rutas de distribución
• Acceso rápido a CDMX, Estado de México y Bajío
• Proximidad a infraestructura clave: aduanas, centros logísticos, parques industriales consolidados

🔌 3. Servicios listos para construir
• El terreno ya cuenta con agua, luz y drenaje, lo que reduce tiempos y costos de obra
• Evitas trámites, esperas y permisos adicionales de servicios

🔐 4. Parque industrial cerrado
• Acceso controlado con vigilancia 24/7
• Mayor seguridad para personal, mercancías y operación
• Imagen corporativa sólida dentro de un parque establecido

🏗️ 5. Infraestructura del parque ya probada
• Calles amplias para tráfico pesado con areas de maniobras
• Urbanización de calidad industrial
• Comunidad de empresas que garantizan flujo y vida dentro del parque

📈 6. Gran superficie para un proyecto robusto
20,000 a 50,000 m² ideales para:
Centros de distribución
Naves build-to-suit (BTS)
Expansiones de manufactura
Proyectos logísticos para operadores 3PL
Flexibilidad total en diseño y crecimiento

🕒 7. Aceleración del proyecto
• Porque los servicios ya están y el parque está activo, los tiempos de ejecución bajan (planeación, obra y operación) Ya hay mucho avance comparado con otros terrenos que aún no cuentan con servicios
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