Excelente terreno industrial en venta ubicado sobre Av. Dr. Roberto Michel 3095, una de las vialidades más importantes del corredor industrial de Guadalajara, con alto flujo vehicular y conectividad estratégica hacia las principales zonas productivas y logísticas de la ciudad.

📐 Superficie: 620 m²
💰 Precio de venta: $14,440,000 MXN
📊 Precio por m²: $23,290 MXN

🔹 Uso actual

Actualmente el inmueble opera como salón de eventos, lo que demuestra su funcionalidad comercial inmediata, amplios espacios y excelente accesibilidad. Ideal para reconversión a bodega, nave industrial, centro de distribución, taller, showroom o proyecto logístico, así como para continuar con el giro comercial existente.

📍 Ubicación estratégica

El terreno se localiza en una zona con alta actividad industrial, comercial y de servicios, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para operación como para inversión patrimonial.

Puntos clave de la zona:
- A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, ideal para operaciones logísticas y de transporte.
- Conexión inmediata a Av. Lázaro Cárdenas.
- Cercano a la Zona Industrial de Guadalajara.
- Fácil acceso a Periférico Sur y salidas rápidas hacia El Salto, Tlaquepaque y Chapala.
- Rodeado de bodegas, parques industriales, agencias de transporte y empresas de servicios.

✅ Ventajas competitivas
- Ubicación sobre avenida principal
- Uso actual activo (salón de eventos)
- Alta demanda industrial y comercial
- Excelente conectividad para transporte pesado
- Ideal para desarrollo, reconversión o inversión