Terreno industrial ligero en venta ubicado sobre Calle Independencia Norte en Montenegro, Santa Rosa Jáuregui, Querétaro. Cuenta con una superficie total de 32,000 m² y un frente de 12.72 metros. Se encuentra a 300 metros de la Carretera 57 (México–San Luis Potosí), dentro de una zona industrial consolidada con excelente conectividad hacia Carretera 111, Carretera 500 y Libramiento 57D. El predio es plano y dispone de uso de suelo para Industria Ligera. Incluye anteproyecto para desarrollo de microparque industrial.