TERRENO ESTRATÉGICO EN VENTA
FRENTE A CARRETERA 45 LEÓN–SILAO
CORREDOR INDUSTRIAL DEL BAJÍO

Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores industriales y logísticos más importantes de México.

Este terreno se encuentra frente a la carretera federal 45 León–Silao, con ubicación privilegiada frente al Aeropuerto Internacional del Bajío (BJX) y rodeado de infraestructura comercial, hotelera e industrial, incluyendo gasolinera y hoteles de negocios en las inmediaciones.

La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles y tiene uso de suelo potencial comercial o residencial, lo que la convierte en una opción ideal para desarrollos comerciales, hoteleros, logísticos, habitacionales o de servicios corporativos.

Su ubicación estratégica la sitúa muy cerca de Guanajuato Puerto Interior, el principal hub industrial del estado, donde operan más de 140 empresas nacionales e internacionales, especialmente del sector automotriz, manufactura avanzada y logística.

Entre las compañías más importantes establecidas en la zona destacan:

Industria automotriz y manufactura
* Volkswagen (planta estratégica de motores para Norteamérica)
* Pirelli (fabricación de llantas de alta tecnología)
* Hino Motors – Grupo Toyota
* Denso (proveedor global de sistemas automotrices)
* Faurecia / FORVIA (tecnologías automotrices)
* ZKW (sistemas premium de iluminación automotriz)
* Akebono Brake (sistemas de frenos)

Manufactura y consumo
* Nestlé Purina
* Nivea – Beiersdorf
* Flexi / Grupo Coqueta
* Bio-Pappel
* Teco Westinghouse

Logística y servicios empresariales
* Grupo Aeroportuario del Pacífico (operador del Aeropuerto del Bajío)
* UPS (centro logístico regional)
* SkyPlus parque industrial y logístico aeroespacial
* G100 Business District (complejo corporativo con empresas multinacionales)

Ubicación estratégica
* Frente al Aeropuerto Internacional del Bajío
* 22 minutos de General Motors Silao
* Minutos de Guanajuato Puerto Interior
* Conectividad inmediata con León, Silao y Guanajuato capital

Esta propiedad se ubica dentro de una zona de alto crecimiento económico, industrial y logístico, con gran flujo vehicular y excelente conectividad regional.

Ideal para proyectos comerciales, hoteleros, logísticos, corporativos o desarrollos de inversión.