Ex Rancho Amir en Venta o Aportación Parcial – 8 Hectáreas estratégicas en Metepec, Estado de México

Una oportunidad inigualable para desarrolladores e inversionistas: El Ex Rancho Amir ofrece 80,786.13 m² de terreno con uso de suelo H500B, ideal para proyectos residenciales de alta densidad en una de las zonas más dinámicas de Metepec.

📍 Ubicación privilegiada:
Cercano a avenidas principales, zonas habitacionales consolidadas y en el corazón del crecimiento urbano de Metepec. El terreno cuenta con excelente conectividad y acceso inmediato a servicios, escuelas y centros comerciales.

📐 Características del terreno:

Superficie total: 80,786.13 m²

Uso de suelo: H500B (Habitacional de alta densidad)

Densidad permitida: Hasta 500 habitantes por hectárea

Altura máxima: 3 niveles

Área libre mínima: 30%

Usos permitidos: Principalmente habitacional y hasta un 30% comercial o de servicios.

🏗️ Ideal para:

Desarrollos de vivienda vertical o conjuntos habitacionales

Proyectos mixtos (residencial + comercio)

Fraccionamientos sustentables y modernos

Opción flexible: ¡Disponible también en Aportación Parcial!

¿Sabías que puedes invertir sin comprar todo el terreno?

El Ex Rancho Amir se puede aportar parcial o totalmente como parte de un proyecto.

¿Qué es una aportación en bienes raíces?
La aportación inmobiliaria es un esquema donde el propietario entrega el terreno a un desarrollador para construir un proyecto conjunto. A cambio, el dueño del terreno recibe un porcentaje de las unidades o del valor comercial del proyecto terminado, sin necesidad de venderlo inicialmente.
Este modelo minimiza riesgos para ambas partes y permite optimizar inversiones de manera estratégica.

Ideal para desarrolladores que buscan:

Reducir costos iniciales

Ampliar su cartera de proyectos

Maximizar retornos de inversión en ubicaciones premium.