Terreno en venta uso mixto a 5 minutos de VW y Periférico

🏞️ OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN | TERRENO DE 2,200 M² EN SAN FRANCISCO OCOTLÁN – CORONANGO
📍 Ubicado en el eje de crecimiento entre Puebla y la Autopista México-Puebla
💰 Precio: Consultar según proyecto
📏 2,200 m² de superficie plana y útil
📄 Escriturado | 🔓 Libre de gravamen | ✅ Uso de suelo mixto
Ideal para desarrollo residencial, bodega industrial ligera, centro comercial, fraccionamiento vertical o proyecto sostenible.
🔥 ¿POR QUÉ ESTE TERRENO ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD?
✅ Terreno plano y rectangular: fácil aprovechamiento para construcción inmediata
✅ Escriturado y libre de gravamen: trámites limpios, escrituración inmediata
✅ Uso de suelo mixto: permite usos habitacional, comercial e industrial
✅ Infraestructura disponible:
💧 Agua potable a pie de predio
⚡ Luz trifásica
🚽 Drenaje sanitario cercano
🛣️ Acceso directo desde la Autopista México-Puebla
✅ Calle en proceso de pavimentación: valorización inminente
"No estás comprando tierra… estás adquiriendo futuro."
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situado en San Francisco Ocotlán, municipio de Coronango, esta zona se encuentra en pleno desarrollo urbano, entre:
🚗 10 minutos de planta VW y Finsa, Oulet Puebla
🏙️ Expansión controlada del corredor sur de Puebla
🛣️ Proximidad al Periférico Ecológico y vías rápidas hacia la capital
🏗️ Alta demanda por desarrollos habitacionales y bodegas de uso mixto e industrial.
👉 Perfecto para quienes anticipan el crecimiento de la ciudad y quieren actuar antes de que suban los precios.
📈 POTENCIAL DE DESARROLLO
Con 2,200 m² y uso mixto, puedes:
Construir un fraccionamiento cerrado de 8–12 casas
Desarrollar una bodega industrial o taller especializado
Instalar CDIS.
Crear un proyecto eco-sostenible o agro-urbano
Este terreno no limita tu visión. La permite.
📞 Agenda tu visita técnica hoy – disponibilidad única.
📲 Escríbeme 2213751592
Soy Javier Valentín López, asesor inmobiliario especializado.