Terreno en Venta sobre Av. España ideal para Construcción Vertical

¡Oportunidad única! Casa y oficina en venta en Colonia Moderna
Descripción:

Terreno plano de 10m por 50m en la colonia Moderna con uso de suelo vertical. Construye tu edificio sin contratiempos por su uso de suelo.
COS: 0.8
CUS: 2.80 - Hasta 1,400 m2 de Construcción.


¿Buscas una propiedad con potencial comercial y residencial en una ubicación privilegiada? ¡No busques más! Esta casa con oficina en venta en la Colonia Moderna de Guadalajara es la oportunidad perfecta para ti.

Ubicación inmejorable:

Situada sobre la icónica Avenida España, en el corazón de la Colonia Moderna, una de las zonas más vibrantes y codiciadas de Guadalajara.
A solo pasos de restaurantes, cafés, tiendas, boutiques y diversos comercios.
Excelente conectividad con transporte público y vialidades principales.
Propiedad versátil:

Oficina independiente:
Recepción amplia y acogedora.
Sala de juntas para reuniones productivas.
Cocina equipada para mayor comodidad.
Medio baño para atender a tus clientes y colaboradores.
2 oficinas privadas para un trabajo concentrado.
1 bodega para almacenamiento.
3 cajones de estacionamiento para mayor practicidad.

Casa con entrada independiente:
Recibidor que te da la bienvenida a un hogar cálido y confortable.
Cocina integral con barra desayunadora, ideal para preparar tus comidas favoritas.
Amplia sala de estar para disfrutar de momentos en familia o con amigos.
3 recámaras para un descanso reparador.
1 baño completo con acabados modernos.
Amplio jardín trasero, perfecto para relajarte al aire libre.
Terraza en el segundo nivel para disfrutar de las vistas panorámicas.
Espacio y potencial:

Terreno de 500 metros cuadrados, incluyendo la casa y la oficina.
230 metros cuadrados de construcción, ofreciendo un espacio amplio y versátil.
Posibilidad de ampliación vertical, ideal para proyectos futuros.
¡Esta propiedad única te ofrece la oportunidad de vivir en una zona privilegiada y desarrollar tu negocio al mismo tiempo!

No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita.

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⚠️ Aviso legal:
Las imágenes, renders y amenidades son ilustrativas y pueden variar. La disponibilidad, precio y condiciones de renta están sujetos a cambio sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante y se formaliza mediante contrato de arrendamiento conforme a la normatividad aplicable y disposiciones de PROFECO.