TERRENO EN VENTA (SAN ANTONIO DE LOS HORCONES) JESUS MARIA

# 🏡💼 ¡Excelente oportunidad de inversión en el norte de Aguascalientes! 💼🏡

🚨 **Terreno en venta** 🚨
**💰 Precio de venta: $150,000,000 MXN**

📍 **Ubicación privilegiada**

* Norte de la ciudad de Aguascalientes.
* Municipio de **Jesús María**.
* A pie de la carretera hacia **San Antonio de los Horcones**.
* A un costado de **Villas de Montecasino**.
* Zona con gran crecimiento urbano, habitacional e industrial.

📐 **Superficie: 15.509 hectáreas**
(155,090 m² aproximadamente)

🏗️ **Ideal para desarrollar:**
✅ Fraccionamiento habitacional.
✅ Desarrollo habitacional con área comercial.
✅ Parque o fraccionamiento microindustrial.
✅ Proyecto de inversión con alta plusvalía.

💡 **Servicios**
✔ Factibilidad y acceso a los servicios básicos (agua, energía eléctrica, drenaje y vialidades).
✔ La infraestructura para la dotación de los servicios aún no se encuentra instalada.

📊 **Valor de avalúo (febrero 2025):**
💲 **$173,224,862.00 MXN**

🔥 **Precio de venta por debajo del valor de avalúo**, representando una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas.

📌 **Condiciones de la operación**
✔ Únicamente venta.
❌ No se aceptan aportaciones.
❌ No entra en fideicomiso.
❌ No se realizan asociaciones.

📈 Una propiedad con ubicación estratégica, excelente conectividad y un enorme potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Aguascalientes.

📞 Si buscas un terreno con gran proyección para tu próximo desarrollo inmobiliario o industrial, solicita más información y agenda una visita.