TERRENO EN VENTA - PARA DESARROLLO - SAN MATEO OXIPACO - LOMAS VERDES

TERRENO PARA DESARROLLO EN VENTA

SAN MATEO OXIPACO · NAUCALPAN

Superficie: 15,907 m²
Precio: $9,000 MXN/m² A TRATAR
Precio de salida: $143,163,000 MXN

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Importante terreno de 15,907 m² ubicado en San Mateo Oxipaco, Naucalpan, con gran potencial para el desarrollo de un proyecto habitacional vertical y excelente conectividad hacia Lomas Verdes, Satélite y las principales vialidades de la zona.

El predio está conformado por tres lotes, identificados en escritura como “La Morita”, “Casa Vieja” y “Callejón”, que en conjunto integran los 15,907 m² de superficie vendible.

Libre de gravamen.

USO DE SUELO

H-100-D – Habitacional de Muy Alta Densidad de Vivienda Vertical.

Por su superficie de casi 1.6 hectáreas, ubicación y vocación habitacional, representa una atractiva reserva territorial para analizar un proyecto residencial vertical de gran escala, sujeto a la tramitación y autorizaciones correspondientes.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

La propiedad cuenta con muy buena comunicación hacia diferentes puntos de Naucalpan y la zona metropolitana:

* 3 minutos de Av. López Mateos
* 5 minutos de Gran Terraza Lomas Verdes
* 8 minutos de Periférico
* 10 minutos de la Autopista Chamapa–Lechería
* 20 minutos de Polanco

Se encuentra en un entorno con desarrollos habitacionales, comercio, servicios y equipamiento urbano. Entre los colegios cercanos se encuentran Moderno Tepeyac, Montreal y Fundación CEDAC.

CARACTERÍSTICAS

Superficie vendible: 15,907 m²
Precio por m²: $9,000 MXN a tratar
Precio de salida: $143,163,000 MXN
Uso de suelo asignado: H-100-D
Vocación: Habitacional de muy alta densidad / vivienda vertical
Conformación: 3 lotes
Situación jurídica: Libre de gravamen
Ubicación: San Mateo Oxipaco, Naucalpan, Estado de México

Una propiedad especialmente atractiva por reunir gran superficie, potencial para vivienda vertical, ubicación y excelente conectividad, ideal para desarrolladores que buscan una reserva territorial de dimensiones importantes en Naucalpan.

Nota: El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los gastos de escrituración, impuestos y demás gastos derivados de la operación no están incluidos en el precio de venta.