Terreno en venta para desarrollo habitacional, Iztapalapa

(MIC)Terreno en venta en Colonia Zacahuitzco sobre Calle Independencia, una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto habitacional con alto potencial de rentabilidad en una zona con extraordinaria conectividad y creciente demanda residencial.

Con una superficie total de 2,940 m², este terreno plano y sin construcción destaca por su doble acceso y amplio frente de 35 metros, características que permiten desarrollar un proyecto eficiente, funcional y de gran atractivo comercial.

Características urbanísticas:
• Superficie total: 2,940 m²
• Precio: $17,500 MXN por m²
• Uso de suelo: Habitacional con comercio en planta baja
• Hasta 3 niveles permitidos
• 40% de área libre
• Densidad: B
• Superficie máxima de construcción: 4,588 m²
• Hasta 25 viviendas permitidas

Gracias a su normativa y dimensiones, el terreno resulta ideal para:
• Desarrollo habitacional
• Proyecto residencial con comercio en PB
• Desarrollo multifamiliar
• Inversión patrimonial de mediano y largo plazo

Su ubicación estratégica ofrece conectividad inmediata hacia importantes vialidades de la ciudad:
• Av. Plutarco Elías Calles
• Calzada de Tlalpan
• Eje 6 Sur
• Av. de las Torres

La zona cuenta con una sólida infraestructura urbana, transporte, comercios, servicios y una creciente demanda de vivienda, consolidándose como una excelente alternativa para proyectos residenciales de alta absorción comercial.

Documentación en regla y lista para operación.

Una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto sólido y rentable en una ubicación con gran potencial de crecimiento dentro de la Ciudad de México.