TERRENO EN VENTA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO

¡Oportunidad Única de Inversión en el Corazón de Guadalajara!

Ubicación: Calzada Independencia, a unas cuadras del Estadio Jalisco y sin salir de periférico, en
Guadalajara, Jalisco

Superficie total terreno
5132.56 m²
Superficie edificada
947.49 m²
Superficie máxima por COS
4106.05 m²
Superficie máxima por CUS
32848.38


Descripción:
Se vende excelente terreno con ubicación estratégica sobre la emblemática Calzada Independencia, una de las avenidas más transitadas y de mayor plusvalía en Guadalajara. Ideal para desarrolladores, inversionistas o empresarios que buscan una propiedad con gran proyección comercial y alto flujo vehicular y peatonal.

Características destacadas:

Frente amplio y excelente visibilidad comercial

Uso de suelo [comercial / mixto / habitacional]

ÁREA CINCUENTA Y CUATRO, DE RENOVACIÓN URBANA,
RECEPTORA DE DERECHOS DE DESARROLLO URBANO, CON USO PREDOMINANTE COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO ALTO (CS4)
Usos permitidos
H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-CS4-I1-I2-E2-
E3-E4-E5-EA-ANP-PC-PRH
Usos condicionados
I3-E1-RIE-RIS-RIT-ARN

Servicios urbanos completos (agua, luz, drenaje, pavimento)

A minutos del Centro Histórico, Hospital Civil, Parque Morelos y Mercado San Juan de Dios

Zona de alto crecimiento y renovación urbana

Ideal para:
Locales comerciales, torre de departamentos, oficinas, clínicas, franquicias o estacionamiento público.

Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita.

Tu próxima gran inversión te está esperando en Calzada Independencia.