Terreno Industrial en Venta | 4 Hectáreas en Carretera Nextipac-Tesistán

Extraordinaria oportunidad de inversión estratégica para desarrolladores industriales, empresas de logística o almacenamiento. Este terreno de 4 hectáreas cuenta con una geometría sumamente regular y funcional, destacando por sus 175 metros de frente, lo que facilita cualquier proyecto de ingreso, maniobra o distribución.

La propiedad se encuentra en una zona de alto crecimiento y plusvalía industrial en Zapopan, rodeada de parques industriales ya consolidados y en plena operación, lo que garantiza la viabilidad comercial y la conectividad de la zona.

Infraestructura y Conectividad
El predio ya cuenta con mejoras clave que reducen significativamente los costos de preparación de tierra:

Totalmente bardeado: Mayor seguridad y delimitación perimetral desde el primer día.

Pozo de agua propio y factibilidad de luz contratada.

Logística pesada: A solo 700 metros del camino de acceso adecuado para el ingreso y maniobra de tráilers y semirremolques.

Ubicación Estratégica
A solo 1,700 metros del pueblo de Tesistán y de la carretera Jalisco-Nextipac.

Zona con excelente conectividad hacia las principales arterias logísticas de la zona metropolitana de Guadalajara y salidas hacia carreteras federales.

Ventajas Clave para el Inversionista
Precio competitivo: $1,250 pesos por metro cuadrado en una zona de alta demanda industrial.

Servicios listos: El pozo de agua y el bardeado completo representan un ahorro millonario en infraestructura inicial.

Vocación: Ideal para parque industrial cross-dock, bodegas de almacenamiento, centro de distribución (CEDIS) o patio de maniobras.

Información y Citas: Contamos con toda la documentación en regla. Para mayores informes, citas o revisar el plano del predio, contáctanos por llamada o WhatsApp.