Terreno con Muelle en Venta | Yucatán Marina Club Yucalpeten| 557m²

Terreno con Muelle en Venta | Yucatán Marina Club | 557 m²

Ubicado dentro de una exclusiva comunidad residencial y náutica en Yucalpetén, este terreno ofrece la oportunidad de disfrutar un estilo de vida frente al mar con privacidad, lujo y acceso directo al agua. Su privilegiada ubicación dentro del puerto de abrigo de Progreso lo posiciona en una de las zonas con mayor crecimiento turístico y náutico de la costa yucateca.

Yucatán Marina Club destaca por su moderna infraestructura con canales navegables, marina interior y exterior, consolidándose como uno de los conceptos náuticos más importantes del sureste de México. El proyecto ofrece lotes residenciales con muelle privado diseñados por la firma internacional Poralu, además de exclusivas amenidades y una alta proyección de plusvalía.

El Club Náutico integra espacios como restaurante, bar de capitanes, salón de eventos, piscina infinita, gimnasio y centro de actividades náuticas. Asimismo, el Paseo de Sal reunirá comercios, terrazas y propuestas gastronómicas, complementándose con El Trocadero, marina seca para resguardo y mantenimiento de embarcaciones, así como el Paseo de los Manglares, ideal para caminar, andar en bicicleta o carrito de golf.

**Amenidades y servicios:**
• Piscina infinita
• Restaurante y bar de capitanes
• Gimnasio
• Cancha de pádel
• Centro de actividades náuticas
• Salón de eventos
• Vestidores
• Administración y valet parking
• Paseo de Sal y Mercado del Pescador
• Marina seca El Trocadero
• Parque Náutico
• Paseo de los Manglares
• Casa Club

**Características urbanas:**
• COS permitido: 50%
• Hasta 2 niveles + rooftop
• Restricciones: 1.5 m laterales, 6 m hacia vialidad y 15 m hacia canal

**Canales de navegación:**
• Canal general de 25 m de ancho y 2.7 m de profundidad
• Canal privado de 18 m de ancho y 2.7 m de profundidad
• Marina interior y exterior con 2.7 m de profundidad

**Muelles residenciales:**
• Frente de 12 m: embarcaciones hasta 30 ft
• Frente de 15 m: embarcaciones hasta 36 ft
• Frente de 20 m: embarcaciones hasta 55 ft
• Frente superior a 20 m: embarcaciones hasta 75 ft

**Mantenimiento aproximado:** $25 MXN por m², incluyendo áreas comunes, Casa Club, parques, canchas y mantenimiento de canales.

La membresía al Club Náutico brinda acceso a instalaciones y tarifas preferenciales en servicios del club y marina.

Consulta disponibilidad y lista de precios. El precio final, disponibilidad y condiciones pueden variar según la ubicación y superficie al momento de la operación.