Terreno en Venta

Ubicación:

- Localidad: Villa de Canalejas
- Municipio: Jilotepec
- Estado: Estado de México

Características del Terreno:

- Superficie total: 78 hectáreas (780,000 metros cuadrados)
- Propiedad privada: Sí, el terreno es de propiedad privada con documentación en regla.
- Uso de suelo actual: Agropecuario de mediana productividad

Factibilidad de Cambio de Uso de Suelo:

- Uso mixto: Existe la posibilidad de cambiar el uso de suelo a mixto, lo que permitiría desarrollar proyectos que combinen diferentes actividades, como industriales y residenciales.
- Industrial: El terreno podría ser apto para uso industrial, dependiendo de las regulaciones y permisos necesarios.
- Vivienda: También existe la posibilidad de desarrollar proyectos residenciales, dependiendo de las regulaciones y permisos necesarios.

Documentación:

- Escritura pública: Sí, el terreno cuenta con escritura pública que garantiza la propiedad y seguridad jurídica.
- Registro: La escritura pública está debidamente registrada.

Precio de Venta:

- $650 pesos por metro cuadrado
- Precio total: $507,000,000 (calculado sobre la base de 780,000 metros cuadrados)

Conectividad y Ubicación:

- Distancia a la autopista México-Querétaro: 9 km
- Distancia a la autopista Arco Norte: 27 km
- Distancia a la comunidad de Villa de Canalejas: 4.5 km

Potencial de Desarrollo:

- Este terreno ofrece un gran potencial para diferentes tipos de proyectos, ya sea industriales, residenciales o mixtos, gracias a su ubicación estratégica y la factibilidad de cambio de uso de suelo. Su cercanía a importantes autopistas y al centro de Villa de Canalejas lo hace atractivo para diversas oportunidades de inversión.

Oportunidad de Inversión:

- Con su amplia superficie y ubicación privilegiada, este terreno representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan desarrollar proyectos productivos o invertir en una propiedad con alto potencial de valorización.