.¡Oportunidad Estratégica en el Corazón del Crecimiento de Tijuana!

Presentamos una propiedad excepcional de 50,901 m² (5.09 Hectáreas) con una ubicación imbatible sobre el Blvd. Nogales, justo frente al Centro de Gobierno (IMOS). Este terreno representa la opción más sólida para desarrolladores que buscan capitalizar el auge industrial y de servicios en la zona Este de la ciudad.

Características Principales:
Superficie Total: 50,901.845 m².

Topografía: 100% plana y de forma regular, lo que garantiza el máximo aprovechamiento de la huella de construcción y reducción de costos operativos.

Ubicación Premium: Posicionado estratégicamente sobre la Carretera Libre Tijuana-Tecate, con acceso inmediato al Corredor 2000.

Conectividad Logística: Punto neurálgico para distribución "Last Mile", con conexión rápida hacia las principales arterias industriales y comerciales de Baja California.

Exposición Masiva: Ubicado frente a una de las zonas de mayor flujo vehicular y peatonal debido a la actividad administrativa y de transporte del Centro de Gobierno.

Potencial de Inversión:
Dada su naturaleza plana y su frente comercial, este predio es ideal para:

Parques Industriales o CEDIS: Optimización logística para exportación o distribución local.

Plazas Comerciales de Gran Formato: Servicios necesarios para la alta densidad poblacional y laboral de la zona.

Proyectos de Usos Mixtos: Aprovechando la infraestructura de transporte público de la zona IMOS.

Detalles de Venta:
Precio: $240.00 USD por metro cuadrado.

Estatus: Propiedad privada lista para escriturar.

No deje pasar la oportunidad de adquirir uno de los últimos lotes de gran formato con topografía regular en el corredor Tijuana-Tecate.