📐 Superficie
1,500 m² con declive ascendente, ideal para un proyecto arquitectónico en declive.

🏞️ Atributos del Terreno

Vista espectacular al Nevado de Toluca desde la parte superior.
Entorno arbolado con varias especies de altura y un gran encino en la parte más alta del terreno.
Hermosos árboles a nivel de banqueta.

Actualmente cuenta con:
-Muro de contención casi terminado para 3 autos

Opción a adquirir el proyecto arquitectónico (no incluído en el precio de salida)
-Estacionamiento para 3 coches
-Casa principal en la parte superior de 150 m2 incluyendo terraza con vista
-Chalet de 100 m² en la parte inferior con cuarto de visitas con baño.
- Lavandería separada de la porción principal de la casa.

Permisos entregables:
-Estudio topográfico y mecánica de suelos.
-Planos arquitectónicos y autorización de proyecto ante el Macrocondominio HSM
-Aliniamiento y número oficial, verificación de linderos catastrales, certificado de Clave y valor catastral, luz, conexión de agua al pozo concesionado por el macrocondominio HSM.

🏡 Desarrollo y Amenidades:
Este exclusivo desarrollo de estilo colonial-moderno ofrece:
-Administración profesional
-Exclusivo desarrollo reglamentado para residencias estilo Colonial-Moderno
-Paisajismo de lujo
-Patrullaje 24/7
-Programa de composta
-Hotel boutique del Macrocondominio HSM
-Restaurante del Macrocondominio HSM
-Mantenimiento mensual de $8,500 MXN
-Predial mensual $ 1,500 MXN

🚪 Accesibilidad
-Excelente conectividad desde Santa Fé. (20 minutos por la carretera México-Toluca)
-A 5 minutos de Lerma (outlets) y del restaurante "La Escondida"
-Cercano a la Estación "Lerma" del tren Interurbano "El Insurgentes" que corre de Zinacantepec al Centro Comercial Santa Fe. (Próxima apertura estación Observatorio)

(Se aceptan propuestas económicas)

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