Terreno en venta en Vista Dorada, Querétaro

OP - Terreno en venta ubicado en Vista Dorada, sobre Avenida Loma de la Cañada, dentro de un fraccionamiento abierto. El predio cuenta con uso de suelo habitacional con vocación comercial, sujeto a la normatividad y autorizaciones municipales correspondientes.

El terreno presenta topografía descendente y forma regular, lo que permite un adecuado aprovechamiento del predio conforme al proyecto arquitectónico que se desarrolle.

Características del terreno
Superficie total: 235.933 m2;
Frente: 9.118 m
Fondo: 27.659 m y 25.851 m
Topografía: Descendente
Forma: Regular
Ubicación: Sobre avenida
Régimen del fraccionamiento: Abierto
Situación jurídica:
Inmueble escriturado
Libre de gravamen
Aunque no dentro de la zona inmediata del lote, a corta distancia (en vehículo) están:

Zonas con mayor oferta comercial y servicios, como avenidas principales (Bernardo Quintana y Constituyentes) que concentran tiendas, restaurantes y centros comerciales más amplios.

Conectividad a sectores urbanos consolidados de Querétaro (como Milenio, Centro y vías rápidas hacia el centro y la autopista) lo que amplía opciones para compras, educación y entretenimiento.

Distancias y tiempos estimados desde Vista Dorada

Centro Histórico de Querétaro

·       8–10 min en auto hasta el corazón del Centro Histórico, donde se encuentran el Acueducto, la Plaza de Armas y principales servicios culturales y comerciales.
Centros comerciales importantes

1.     Plaza Latitud La Victoria
- 5–7 min en auto desde Vista Dorada (vía Boulevard Bernardo Quintana y Av. Constituyentes)
- Oferta de tiendas departamentales, boutiques, restaurantes y servicios.

2.     Plaza del Parque / Plaza Boulevares
- 5–8 min en auto
- Centros comerciales con supermercados, bancos, tiendas y restaurantes.

3.     Plaza Jardín / Plaza Dorada (zona cercana)
- 2–4 min a nivel local, con servicios y comercios (tiendas, farmacias, Oxxo) frente a Vista Dorada.
Universidad Cuauhtémoc Querétaro
- 2–3 min en auto

* *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.

RTV260128-OP