Terreno en Venta con Uso de Suelo Mixto en Villa de Cortés – Gran Potencial de Inversión.

Ubicado en el corazón de la Colonia Villa de Cortés, esta propiedad se encuentra en una zona altamente estratégica y de excelente conectividad, a solo unas cuadras de importantes vialidades como Calzada de Tlalpan, Eje 5 Sur y Av. Plutarco Elías Calles, además de estar muy cerca de Plaza Victoria y la estación del Metro Villa de Cortés.

Este Terreno destaca por su amplio uso de suelo mixto, con 9m2 de frente y 29 de fondo, lo que la convierte en una oportunidad única tanto para desarrolladores como para inversionistas. Actualmente acondicionada para uso educativo, ofrece espacios amplios, funcionales y versátiles, ideales para adaptarse a diversos proyectos: desde servicios especializados y oficinas, hasta un desarrollo habitacional o un proyecto personalizado.

Características principales:
Espacios amplios ideales para actividades grupales, administrativas o habitacionales
• Estacionamiento para 4 vehículos (2 techados y 2 descubiertos)
• Construcción sólida que permite remodelación o adecuación inmediata

Normativa y potencial de desarrollo:
• Zonificación: HC3/20/Z
• Posibilidad de desarrollar hasta 5 unidades de 3 niveles
• Comercio permitido en planta baja
• Amplia gama de usos: comercio vecinal, tiendas especializadas, materiales de construcción, oficinas, consultorios y servicios

Gracias a su ubicación consolidada y alta demanda, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con gran proyección de plusvalía y múltiples opciones de aprovechamiento.