Terreno en venta en Tlajomulco de Zuñiga. ,Jalisco

Una propiedad única que combina escala, infraestructura y ubicación, ideal para inversionistas que buscan proyectos de alto impacto con certeza jurídica y operativa.

Superficie Total. 13.36 hectáreas (133,609 m²)

Configuración del Predio

El terreno está conformado por 3 predios:

Polígono Principal (Predios 1 y 2)

Superficie: 10.31 hectáreas
Integración de:
El Pozo: 1.17 ha
La Granja: 9.14 ha
Predio Independiente (Predio 3)

Superficie: 3.04 hectáreas
Posibilidad de venta por separado
Separado por callejón de 14 metros

Infraestructura y Equipamiento:
Agua
Pozo profundo de 80 metros
Concesión vigente de CONAGUA hasta 2029
Bomba de 100 HP
Sistema hidráulico de 6 pulgadas
Energía

Acceso directo a media tensión
Transformador de 75 kW

Topografía:

Terreno con ligero desnivel
Óptimo para desarrollo
Ubicación Estratégica

Colindancia con el poblado de La Cofradía
Acceso inmediato a servicios
Zona con crecimiento urbano e industrial
Excelente conectividad
Ventajas Competitivas

✔ Documentación en regla
✔ Servicios disponibles (agua y energía)
✔ Uso de suelo versátil
✔ Posibilidad de desarrollo integral o por etapas
✔ Alta plusvalía proyectada

Potencial de Desarrollo

Proyectos habitacionales
Parques industriales
Uso agrícola tecnificado
Desarrollos mixtos



La propiedad en venta consta de tres predios cada uno con titulo de propiedad, situado en la población LA COFRADIA en el municipio de TLAJOMULCO.

1) terreno bardeado de 1 Hectárea donde llega la línea de MEDIA TENSION para alimentar una bomba de 6” Y 100hp que extrae agua del propio del terreno, es un pozo profundo (80mt) cuenta con TITULO renovado de CONAGUA hasta el año 2029).
2) segundo predio cuenta con una superficie de 9 hectáreas Cuenta con línea de MEDIA TENSION y trasformador de75 KW.
3) terreno bardeado de 3 Hectárea facilidad de conexion
a CFE .

La propiedad es de un solo dueño , toda la documentación en orden , pagos de predial y servicios completamente en orden.

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.