El terreno se ubica en la población de Tixkokob, Yucatán, a solo 30 minutos de la ciudad de Mérida. Tiene una superficie total de 3,285 m² y una forma regular, con 51 metros de frente por 63.5 metros de fondo.

Cuenta con calle pavimentada, servicio de energía eléctrica, agua potable, alumbrado público y red telefónica, lo que garantiza una excelente accesibilidad y disponibilidad de servicios.

También cuenta con bardas de albarrada en la mayor parte del perímetro.