Magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor desarrollo de Mérida. Este terreno de 9,584.5 m² se encuentra estratégicamente ubicado al norte de la ciudad, a tan solo minutos del anillo periférico y con fácil acceso a universidades como la Modelo y la Latino. Gracias a su tamaño y uso de suelo mixto (comercial y habitacional), resulta ideal para proyectos de gran escala, desde complejos residenciales hasta desarrollos comerciales. La propiedad ya cuenta con barda perimetral construida, lo que garantiza seguridad y delimitación clara del espacio
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Características de la propiedad
-Terreno: 9,584.5 m²
-Medida de frente: 58.2 m
-Tipo de terreno: irregular
-Uso de suelo: comercial y habitacional
-Barda perimetral construida
-Estado legal: libre de gravamen

Cercanías estratégicas
-A unos minutos del anillo periférico de Mérida
-Cercano a Universidad Modelo y Universidad Latino
-Zona norte de Mérida con alta plusvalía
-Acceso rápido a vialidades principales y servicios

Ventajas competitivas
-Terreno amplio con gran potencial para desarrolladores
-Excelente ubicación en una zona consolidada y en crecimiento
-Uso de suelo mixto que permite proyectos comerciales y residenciales
-Infraestructura básica lista con barda perimetral en toda la propiedad
-Inversión de alto valor con garantía de plusvalía en el corto y mediano plazo