Terreno en venta en Santa Maria Ticomán

¡Atención desarrolladores e inversionistas!
Inmobiliaria MoRY presenta una extraordinaria oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la Alcaldía Gustavo A. Madero, justo frente al Instituto Politécnico de Avenida Ticomán.
Terreno de 1,470 m² con excelente potencial para desarrollo, que cuenta con las siguientes características de uso de suelo:
✅ Habitacional
✅ Hasta 5 niveles
✅ 20% de área libre
✅ Densidad Z
✅ Superficie máxima de construcción: 5,880 m²
Actualmente la propiedad funciona como una bodega con arcotecho y dispone de infraestructura lista para operar:
Caseta de vigilancia
Recepción
2 oficinas en planta baja
2 baños en planta baja
Sala de juntas en planta alta
Bodega
Comedor con acceso independiente
Amplio patio de maniobras
2 bodegas adicionales
2 baños adicionales
Su ubicación privilegiada, frente a una importante institución educativa y con excelentes vías de acceso, la convierte en una opción ideal para desarrollar un proyecto habitacional o de inversión de gran rentabilidad.
¡No dejes pasar esta oportunidad única de desarrollar en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de la Ciudad de México!

*El precio no incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés.