Invierte en una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Mérida. Este terreno urbano de 600 m^{2} se encuentra estratégicamente ubicado a solo una calle del Periférico Norte, lo que facilita el acceso a servicios de primer nivel, centros comerciales y vías principales. La propiedad destaca por estar libre de gravamen, con impuestos prediales al corriente y lista para ser escriturada.