¡MEGA OPORTUNIDAD! Terreno de 7.5 HA Frente a Carretera Ocotlán-Tototlán. Ideal para Logística, Distribución y Última Milla.

Invierta en un activo que ofrece doble posibilidad de retorno: un centro de producción industrial de primer nivel o un desarrollo habitacional de alta demanda (H3-U). Su visión, nuestra ubicación.

Este terreno de 75,000 m^2 es una inversión flexible, con vocación natural tanto para la logística de alto impacto como para la construcción de vivienda. Sus 206.86 metros de frente de carretera son el escaparate ideal.
Lo más valioso es su Doble Uso de Suelo: INDUSTRIAL DE CAPACIDAD MEDIA y HABITACIONAL H3-U, permitiéndole pivotar su proyecto según las condiciones del mercado. El terreno es plano y cuenta con servicios avanzados.

Entorno y Conectividad para el Éxito:
La zona está en una fase de crecimiento acelerado, impulsada por la industria y la educación:
• Desarrollo Industrial: Colindancia directa con la nueva planta de Nestlé Nantil Zula, confirmando el boom de la región. Acceso a las autopistas principales en solo 2 minutos.
• Entorno Habitacional y Educativo: A solo 5 minutos de la Universidad de Guadalajara (CUCI) de Ocotlán, creando una demanda constante de vivienda para estudiantes y académicos, ideal para el uso de suelo H3-U.
• Comercio y Servicios: A 7 minutos de la cabecera municipal de Ocotlán, garantizando acceso a servicios básicos y mano de obra.

Infraestructura para Proyectos de Envergadura:
La propiedad ya cuenta con lo esencial para comenzar a construir o a operar:
• Agua (Pozo con permiso).
• Luz a pie de carretera.
• Gas Subterráneo (un gran diferencial para procesos industriales).

A un precio de $1,500.00 por metro cuadrado, este terreno le permite dominar el mercado de vivienda o de logística. La demanda está creciendo, no espere.

¡Agenda tu visita y asegura tu inversión hoy mismo!
(AS)
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