Ubicación: Montebello, Mérida, Yucatán
Superficie Total del Terreno: 977 m²
Uso de Suelo: Habitacional / Mixto
Precio: A consultar

Características del Terreno:
Superficie Total: 977 m²

Dimensiones: Terreno amplio, con frente generoso que permite múltiples configuraciones de diseño.

Forma: Regular, ideal para maximizar el espacio constructivo.

Topografía: Terreno plano, lo que facilita el proceso de construcción y reduce costos en obras preliminares.

Orientación: Estratégica, con excelente iluminación y ventilación natural.

Uso y Potencial de Desarrollo:
Zonificación: Habitacional de baja densidad, ideal para la construcción de una casa de lujo o un edificio residencial boutique.

Densidad: El terreno permite flexibilidad en el diseño de desarrollos habitacionales, tanto unifamiliares como multifamiliares.

Ventajas de la Ubicación:
Zona de alta plusvalía: Montebello es una de las colonias más exclusivas y de mayor crecimiento en Mérida, caracterizada por su tranquilidad y seguridad.

Accesibilidad: Fácil acceso a las principales vías de la ciudad, incluyendo la avenida García Lavín y el periférico. A pocos minutos de plazas comerciales, hospitales, escuelas y restaurantes.

Entorno exclusivo: Rodeado de desarrollos residenciales de lujo y servicios de primer nivel, este terreno es ideal para un proyecto que busque calidad de vida, seguridad y confort.

Servicios Disponibles:
Infraestructura urbana completa: Calles pavimentadas, alumbrado público, drenaje, agua potable y energía eléctrica.
Servicios de internet de alta velocidad y telefonía disponibles.

Proyectos Viables:
Desarrollo habitacional de lujo: Perfecto para la construcción de una residencia exclusiva con amplios jardines y áreas de recreación.


Ideal para desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial y ubicación estratégica para proyectos de alto nivel en una de las zonas más exclusivas de Mérida.

Para más información y visitas al terreno, contáctenos.