Terreno en Venta en Mérida Norte | Leandro Valle | Cerca de Macroplaza y Periférico

Ubicado al norte de Mérida, en la colonia Leandro Valle, una zona residencial consolidada que ha mostrado un crecimiento constante gracias a su cercanía con los principales servicios y corredores comerciales de la ciudad.
El terreno se localiza a solo dos cuadras de una avenida principal que conecta directamente con Macroplaza, uno de los centros comerciales más importantes del sector norte–oriente de Mérida.
Su ubicación permite una movilidad ágil hacia distintos puntos estratégicos de la ciudad:
• 2 minutos del Periférico de Mérida, con conexión rápida a toda la ciudad.
• 5 minutos de Macroplaza, Walmart y comercios de conveniencia.
• 10 minutos de la Universidad Modelo y UADY Campus Sociales.
• 15 minutos de Plaza Altabrisa, Hospital Star Médica y Hospital El Faro.

Terreno urbano de forma regular con 198.01 m2 de superficie, ideal para desarrollar una vivienda residencial o un proyecto patrimonial dentro de la ciudad.
Sus dimensiones de 8.05 metros de frente por 24.60 metros de fondo permiten una distribución funcional para una casa con cochera, jardín y áreas sociales.
El predio cuenta con acceso directo desde calle pavimentada y servicios disponibles a pie de lote, lo que permite iniciar un proyecto de construcción de forma inmediata.

La zona cuenta con infraestructura urbana completa, incluyendo energía eléctrica, agua potable, calles pavimentadas y acceso inmediato a transporte, comercios, escuelas y servicios.
Se trata de un entorno habitacional consolidado, con viviendas ya construidas y nuevos proyectos residenciales, lo que fortalece la dinámica de crecimiento y plusvalía en la zona.

Este terreno reúne ubicación estratégica dentro de la ciudad, conectividad inmediata al periférico y cercanía con los principales servicios del norte de Mérida.
Sus dimensiones funcionales, la disponibilidad de servicios a pie de lote y el estatus de propiedad privada lo convierten en una excelente opción para construir una vivienda o consolidar una inversión patrimonial en una zona urbana con demanda habitacional constante y proyección de crecimiento.

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