TERRENO EN VENTA EN ESCANDÓN I SECCIÓN | 945 M² | 29 DEPARTAMENTOS | PROYECTO

TERRENO EN VENTA EN ESCANDÓN I SECCIÓN | 945 M² | 29 DEPARTAMENTOS | PROYECTO
TERRENO CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO EN ESCANDÓN I SECCIÓN, MIGUEL HIDALGO
945.21 m² de terreno | H/5/30/A | Hasta 3,308.24 m² de construcción | 29 viviendas/ área libre 30%
Predio con excelente potencial para desarrollo residencial en Escandón I Sección, Alcaldía Miguel Hidalgo, ubicado a media cuadra de Avenida Revolución, en una zona con creciente oferta de departamentos nuevos y en preventa.
Por sus dimensiones, uso de suelo y potencial constructivo, representa una oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan desarrollar un proyecto residencial de escala importante dentro de una colonia consolidada y con excelente conectividad.
UN PROYECTO CON UNA CARACTERÍSTICA QUE LO HACE DIFERENTE
El predio cuenta con un proyecto arquitectónico existente para 29 departamentos, que permite visualizar de manera concreta el potencial de desarrollo.
La propuesta contempla aproximadamente 2,647.52 m² de superficie interior vendible, además de patios, terrazas, roof gardens privados, estacionamientos y áreas comunes, así como un roof garden común de más de 120 m².
La existencia del proyecto representa una ventaja al permitir conocer desde ahora una posible solución arquitectónica y el aprovechamiento del predio, reduciendo parte del trabajo inicial de conceptualización.
Al mismo tiempo, el desarrollador tendrá la posibilidad de adaptarlo, replantearlo o desarrollar su propio concepto, de acuerdo con su estrategia comercial, producto objetivo y búsqueda del máximo aprovechamiento y rentabilidad.
Uno de los elementos que distingue particularmente a este predio es la presencia, al frente, de una construcción catalogada de aproximadamente 60 m². Es importante señalar que la construcción está catalogada en su totalidad y deberá conservarse e integrarse al proyecto
La propuesta arquitectónica existente contempla su integración al nuevo desarrollo, creando la posibilidad de combinar una propuesta residencial contemporánea con un elemento de arquitectura patrimonial. Lejos de ser una característica común en los desarrollos nuevos de la zona, esta integración puede convertirse en el sello arquitectónico e identidad propia del proyecto, generando un concepto diferente frente a la oferta convencional de departamentos nuevos.
PRECIO DE SALIDA: $50,000,000 MXN
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los gastos de escrituración, impuestos y cargos por créditos no están incluidos en el precio de venta. Las medidas indicadas son aproximadas; las medidas exactas se encuentran en el título de propiedad. Esta publicación no constituye una oferta pública; toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios. La documentación del inmueble está disponible para revisión antes de la compraventa.