Terreno en Venta en el Corazón de La Paz

Ubicación Estratégica para Inversión Comercial o Habitacional
¡Oportunidad única de adquirir un terreno con alto potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de La Paz, Baja California Sur!

Ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad —misma que conecta directamente con el emblemático Kiosko del Malecón—, este terreno cuenta con una excepcional visibilidad y alto flujo vehicular, ideal para proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto.

Características del Terreno:
Superficie total: 378 m²

Frente: 15 metros
Fondo: 25 metros

Zonificación y Uso de Suelo:
Clasificación: Mixto
Clave: CUR (Corredor Urbano)

Frente mínimo permitido: 15 metros

C.O.S. (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.75

C.U.S. (Coeficiente de Utilización del Suelo): 3.8

C.A.S. (Coeficiente de Área de Servicios): 0.25

Número de niveles permitidos: Hasta 5 pisos

Esta normativa permite el desarrollo de proyectos verticales que aprovechen al máximo la ubicación y el valor del suelo.

Ubicación Privilegiada – Distancias a Puntos de Interés:
A solo 500 metros del Malecón de La Paz

A 400 metros de la Zona Cultural y Gastronómica, que incluye el Museo de Arte de B.C.S., Galerías, Jardín Velasco, Catedral, hoteles y restaurantes

A 450 metros del Centro Cultural La Paz

A 350 metros del Museo Regional de Antropología

A 750 metros del complejo deportivo con estadios de béisbol, fútbol y básquetbol

A 1,100 metros del Palacio de Gobierno

Ideal para:
Desarrollo de departamentos para renta vacacional o a largo plazo

Construcción de locales comerciales, oficinas o espacios corporativos

Proyectos habitacionales de uso mixto en una zona de alta demanda

Invertir aquí es asegurar una ubicación de prestigio, con conectividad, atractivo turístico y crecimiento urbano constante.
Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión estratégica en el corazón de La Paz!