Terreno en Venta en Col Libertad, Tijuana | 539.59 m² para Desarrollo Hab.

Oportunidad estratégica para desarrollar vivienda vertical, condominios o departamentos en una de las zonas con mayor demanda residencial de Tijuana.

Ubicado en Colonia Libertad, una de las zonas urbanas mejor conectadas de la ciudad, este terreno de 539.59 m² representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan crear proyectos habitacionales con alta demanda y un sólido potencial de valorización.

Su cercanía con la Garita Internacional de San Ysidro, principales vialidades, centros de servicios y corredores comerciales lo convierte en un activo ideal para proyectos dirigidos a profesionistas, ejecutivos y familias que buscan vivir cerca de la frontera y de las principales zonas de actividad económica de Tijuana.

Ubicación Estratégica

La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada con acceso inmediato a:

Garita Internacional de San Ysidro.
Zona Río y principales corredores urbanos.
Aeropuerto Internacional de Tijuana.
Centros comerciales, hospitales y universidades.
Transporte público y servicios urbanos.

Su conectividad favorece proyectos residenciales con alta absorción tanto para venta como para renta.

Características del Predio
Superficie total: 539.59 m²
Frente: 17.00 m
Fondo: 14.70 m
Laterales: 32.30 m y 35.80 m
Topografía regular
Uso de suelo habitacional
Configuración funcional para proyectos de vivienda de densidad media
Ventajas de Inversión
Ubicación estratégica a minutos de la frontera con Estados Unidos.
Zona con alta demanda de vivienda permanente y de renta.
Entorno urbano consolidado con infraestructura y servicios completos.
Excelente conectividad con los principales centros de empleo de la ciudad.
Potencial de apreciación patrimonial impulsado por la limitada disponibilidad de terrenos en la zona.
Ideal para desarrollos habitacionales orientados al mercado ejecutivo y transfronterizo.
Ideal para Desarrollar
Condominios verticales
Departamentos multifamiliares
Vivienda para renta ejecutiva
Desarrollo habitacional urbano
Proyecto patrimonial de alta plusvalía
Vivienda orientada a profesionales con actividad transfronteriza
Precio de Venta

USD $250,000

Una inversión con visión de largo plazo

La Colonia Libertad continúa consolidándose como una de las zonas residenciales con mayor demanda debido a su cercanía con la frontera, infraestructura urbana y conectividad. Este terreno representa una oportunidad para desarrollar un proyecto con alta aceptación en el mercado y excelentes perspectivas de valorización.

Gallegos Bienes Raíces

Especialistas en terrenos estratégicos para desarrollo habitacional, comercial e industrial en Baja California.

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