¡Inversión Triple A! Terreno con Dictamen para 9 Niveles en el corazón de la Americana.

Aprovecha la oportunidad de invertir en la zona más "trendy" de Guadalajara. Terreno de 908m2 con ubicación premium representa una oportunidad inigualable para desarrolladores que buscan rentabilidad garantizada en un entorno cosmopolita. ideal para proyectos de alto impacto.

Lo más destacado:
• Dictamen aprobado: 9 niveles y 3 sótanos.
• Potencial: Más de 6,000m2 de construcción.
• Versatilidad: Uso de suelo mixto para departamentos, Airbnb, oficinas o condotel.
• Uso de Suelo: Mixto Comercial / Servicios de Alto Impacto.
• Indicadores: COS: 0.7 | CUS: 2.1.
• Ubicación: Sobre Lerdo de Tejada, zona Chapultepec, con alta plusvalía y visibilidad.

Conectividad y Entorno:
• Vialidades: Conexión inmediata con Av. Chapultepec, Vallarta y Unión.
• Atractivos: Zona calificada como "Trendy" por Forbes, rodeada de oferta gastronómica y cultural.
• Servicios: Cercanía con el Consulado Americano, bancos, hospitales y universidades.

Datos Técnicos:
• Frente: 23 m | Fondo: 40 m.
• Zonificación: Área de Renovación Urbana / Comercio y Servicios.

¡Es momento de desarrollar tu próximo gran proyecto!
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