Este terreno de 400 m² con construcción tipo bodega en Guaycura representa una oportunidad atractiva para empresas y negocios que buscan un espacio funcional, económico y bien ubicado en Tijuana. Su flexibilidad, tamaño manejable y ubicación favorecen desde emprendimientos industriales medianos hasta negocios de almacenamiento, distribución, talleres o depósitos de repuestos. Para quien busca iniciar operaciones sin un gasto elevado en infraestructura, esta propiedad ofrece un excelente punto de partida — con posibilidad de adaptarse al giro específico que necesite.

Características principales:

-Espacio techado / nave cubierta — ideal para almacenamiento, manufactura ligera, uso industrial.
-Acceso directo desde la vía pública (calle / vialidad), lo que facilita maniobras, carga-descarga o actividades de logística.
-Ubicación estratégica dentro de Guaycura, una zona con buen mix de colonias residenciales, comercio y actividad industrial, lo que permite acceso al mercado de mano de obra, transporte, servicios cercanos.

Tamaño manejable (400 m²): útil para pequeños/medianos negocios, talleres, bodegas de reparto, puntos de distribución, depósito, comercio pesado, etc.