Terreno Habitacional en Cerrito de Marfil

Ubicación Privilegiada | Conectividad y Plusvalía
Este terreno representa una oportunidad única para quienes buscan construir un hogar a medida en una de las zonas con mayor demanda de Guanajuato capital. Se encuentra en una posición elevada que ofrece vistas despejadas y un ambiente de paz, sin sacrificar la cercanía a servicios urbanos.

Características Principales
• Servicios a pie de lote: Cuenta con factibilidad y conexión inmediata a las redes de agua potable (SIMAPAG), energía eléctrica (CFE) y drenaje municipal. ¡Olvídate de procesos largos o gastos extra de infraestructura!

• Topografía: Superficie mayormente regular (plana/ligera pendiente), lo que optimiza los costos de excavación y cimentación

• Accesibilidad: Calle de fácil acceso, conectando rápidamente con la zona de Marfil, Presa de los Santos y la salida a Silao/León.

Puntos Destacados
• Entorno: Zona residencial tranquila con un toque campestre-urbano.
• Cercanía: A pocos minutos de centros comerciales (Alaïa, Plaza Cantador), escuelas de prestigio, oficinas gubernamentales y la zona universitaria.

• Potencial: Ideal tanto para una residencia unifamiliar con jardín amplio como para un proyecto de departamentos de alta rentabilidad.