Terreno en Venta con Uso Mixto Comercial – Excelente Ubicación en Cancún.
Superficie: 2.8 hectáreas, densidad 120 viviendas/hectárea
Uso de suelo: Mixto comercial corredor urbano habitacional
Frente a avenida principal de alto flujo vehicular
A solo 300 metros de la Carretera Federal Cancún–Mérida
Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas: terreno ideal para proyectos comerciales, centros logísticos, habitacionales o de usos mixtos en una zona de gran crecimiento urbano y alta plusvalía.
Características destacadas:
• 28,691 m² de superficie regular
• Uso de suelo PDU - CRU 1 (Corredor Regional Urbano) comercio y vivienda. vivienda pueden hacer 1 vivienda por cada 40 m2 del terreno y hasta 6 niveles. El COS es del 50% y el CUS del 3.00. Restricciones 10 m al frente, 5 m al fondo y 5 m lateral
• Ubicación estratégica con alta exposición vehicular
• Rodeado de viviendas, comercios, hoteles, bodegas y centros de carga
• A minutos de centros comerciales, hospitales y desarrollos residenciales
Ideal para:
• Plaza comercial
• Desarrollo de vivienda media o vertical
• Centro de distribución o logística
• Hotel o parque industrial ligero
• Supermercado, gasolinera o franquicias
Zona con alto potencial de retorno de inversión.
Aprovecha esta ubicación antes de que suba aún más su valor.
Contáctanos hoy mismo para más información, documentación y recorrido en sitio.