TERRENO EN VENTA EN CAMPO 1C

🌟 Terreno Comercial e Industrial con Casa

Los grandes negocios comienzan donde otros solo ven un terreno.
Con más de 11,800 m² sobre uno de los corredores con mayor actividad comercial rumbo a La Junta, esta propiedad reúne ubicación estratégica, amplio frente, infraestructura existente y un enorme potencial para desarrollar el próximo proyecto de alto impacto en Cuauhtémoc. Una oportunidad difícil de encontrar y aún más difícil de repetir.

📌DIRECCIÓN:
Brecha Campo 1D, Lote 100, Campo 1C, Colonia Manitoba, Cuauhtémoc, Chihuahua.

📍 UBICACIÓN:
https://maps.app.goo.gl/ATzgd7Ubv69NXpNr5

🚗 Referencias
Ubicado sobre el corredor hacia Carretera a La Junta, muy cerca de:
-Restaurante Menonita
-Crash Run
-Quinta Cielo Azul

Una zona con excelente conectividad y alto potencial para actividades comerciales e industriales.

💰VALOR: $11,000,000 MXN
💵 Precio por m²: $931 MXN/m²

Con un precio altamente competitivo para una propiedad de estas dimensiones y ubicación.

📐TERRENO
Superficie: 11,812.94 m²
Construcción existente: 260 m²
Frente: 72 metros
Fondo: 167 metros

🏗️ IIDEAL PARA:
🏭 Centro de distribución
🚛 Patio de maniobras
🏢 Bodegas
🌾 Agroindustria
🚜 Maquinaria agrícola
🛠️ Talleres especializados
🚚 Empresas logísticas
🏬 Desarrollo comercial
🏡 Construcción Existente

La propiedad cuenta con una construcción de aproximadamente 260 m², integrada por:
-3 habitaciones
-1 baño completo
-Área habitable funcional


⚙️ CARACTERÍSTICAS:
✅ Terreno completamente bardeado
✅ Barda de aproximadamente 1 metro con malla ciclónica
✅ Amplio espacio para maniobras
✅ Estacionamiento para múltiples vehículos
✅ Excelente frente comercial
✅ Acceso cómodo desde carretera

💧 Servicios
Agua
Energía eléctrica
Acceso vehicular
Área para estacionamiento

💎BENEFICIOS:
📈 Gran potencial de crecimiento
Una superficie de casi 1.2 hectáreas permite desarrollar proyectos industriales o comerciales de gran escala.

🚚 Excelente conectividad
Su cercanía con la carretera facilita operaciones logísticas y el tránsito de mercancías.

🏭 Pensado para empresas
El tamaño del terreno ofrece libertad para crecer sin las limitaciones de un predio convencional.

💰 Inversión inteligente
Las propiedades industriales con esta ubicación y dimensiones son cada vez más escasas, convirtiéndolas en activos con alto potencial de plusvalía.

🚀 Ventajas Competitivas
✔ Más de 11,800 m² de terreno.
✔ Amplio frente de 72 metros.
✔ Construcción existente.
✔ Terreno totalmente cercado.
✔ Ideal para desarrollo industrial o comercial.
✔ Zona con excelente conectividad.
✔ Precio competitivo por metro cuadrado.


Las mejores inversiones no solo se compran por lo que son hoy, sino por todo lo que pueden llegar a convertirse. Este terreno reúne ubicación, dimensión y potencial para impulsar el siguiente gran proyecto empresarial de Cuauhtémoc.

Solicita más información, agenda un recorrido y descubre por qué esta propiedad puede convertirse en la mejor inversión para tu empresa.

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