TERRENO EN VENTA EN AMOZOC

## 🌿 TERRENO EN VENTA EN AMOZOC, PUEBLA

### 5,278 m² | Uso de suelo mixto | Escriturado

Excelente oportunidad de inversión en **Santa Margarita Primera Sección, Amozoc de Mota, Puebla**, ideal para desarrolladores, inversionistas o proyectos que requieran una superficie amplia con potencial residencial y comercial.

La propiedad cuenta con **5,278 m² de terreno**, topografía plana y un frente de **36.31 metros sobre Calle Santa Margarita**, características que permiten evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento y desarrollo.

Además, el predio se encuentra **escriturado**, lo que brinda mayor certeza jurídica para una operación de compraventa.

### 📐 DATOS GENERALES

* 🌳 **Superficie total:** 5,278 m²
* 📏 **Frente:** 36.31 m sobre Calle Santa Margarita
* 📐 **Forma:** Irregular
* ⛰️ **Topografía:** Plana
* 🏞️ **Estado actual:** Terreno sin construcción
* 🏡🏪 **Uso de suelo:** Mixto, residencial y comercial
* 📄 **Estatus jurídico:** Escriturado

### 💰 PRECIO DE VENTA

**$13,195,000 MXN**

💵 **Precio aproximado por m²:** $2,500 MXN

**Precio negociable. Se escuchan propuestas.**

### 💡 POTENCIAL DE DESARROLLO

Por su superficie, ubicación y uso de suelo, el terreno puede resultar atractivo para distintos proyectos, entre ellos:

* 🏘️ Desarrollo habitacional
* 🏡 Conjunto residencial
* 🏪 Proyecto comercial
* 🏢 Desarrollo de usos mixtos
* 📦 Instalaciones comerciales o de servicios, sujeto a permisos
* 📈 Inversión patrimonial a mediano y largo plazo

Su topografía plana representa una ventaja para el planteamiento de proyectos y puede facilitar el aprovechamiento de la superficie disponible.

### 📍 UBICACIÓN

Ubicado en **Santa Margarita Primera Sección, Amozoc de Mota, Puebla**, en una zona con potencial de crecimiento y desarrollo.

La propiedad representa una alternativa interesante para quienes buscan adquirir una **superficie importante de terreno con uso mixto y documentación en regla**.

🔥 **Una oportunidad para desarrollar, invertir o consolidar un proyecto inmobiliario en una zona con proyección de crecimiento.**

📲 **Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de este terreno.**