Terreno ideal para actividades agropecuarias o proyectos de desarrollo habitacional. Se localiza a solo 5 minutos del Fraccionamiento Rancho San Juan y a 1 minuto de la Plaza de Ganadería Ejidal Puente de San Bernabé. La propiedad cuenta con acceso cercano a la red de energía eléctrica y agua potable, disponible tanto en la concordancia norte como sur del predio.

Dispone de escritura pública y uso de suelo H500A, lo que permite su aprovechamiento habitacional unifamiliar. Está estratégicamente ubicado cerca de vías principales, incluyendo la carretera Toluca–Atlacomulco, lo cual garantiza una excelente conectividad hacia Toluca, Metepec, Ixtlahuaca y Atlacomulco.

Distancias aproximadas a puntos clave:

Toluca Centro: 23 km
Metepec: 29 km
Almoloya de Juárez: 17 km
Fracc. Rancho San Juan: 4 km
Caseta El Dorado: 8 km
Ixtlahuaca: 17 km

Oportunidad única de inversión con gran plusvalía y facilidad de acceso a servicios básicos e infraestructura.