Terreno en venta country

🏗️ Terreno en venta — Zona Niños Héroes, Guadalajara
📍 Calle Vicente Suárez, Col. Niños Héroes
📐 Superficie: 2,107.28 m²
💰 Precio total: $50,000,000 MXN
💵 Precio por m²: $23,730 MXN
🏠 Uso de suelo: Mixto (residencial y comercial)
🏗 Uso permitido: Construcción vertical H5
⚖ Coeficiente de utilización del suelo: 6.4
⚖ Coeficiente de ocupación del suelo: 0.8
📏 Frente: 56 metros por calle Vicente Suárez

✨ Opciones adicionales:
- Posibilidad de adquirir bodega para conectar con calle Ignacio Ramírez
- Opción de adquirir propiedad por calle Mar Blanco y conectar el terreno con la colonia Lomas del Country

🌆 Entorno privilegiado:
- Conexión con avenidas principales: Ávila Camacho y Circunvalación
- A una cuadra de la Línea 4 del Tren Ligero
- Zona de gran tranquilidad y excelente plusvalía

💼 Ideal para: desarrolladores, inversionistas o proyectos de vivienda vertical
📑 Propiedad regularizada con levantamiento topográfico profesional.

📞 Yaremi Real Estate
🏡 Invierte con confianza, vive con estilo.