TERRENO EN VENTA CON VISTA A CRISTO REY

🏡 TERRENO EN VENTA EN YERBABUENA, GUANAJUATO

✨ Vista hacia Cristo Rey | Excelente ubicación

💰 $498,800 MXN
📐 124.70 m² de superficie total

¡Una oportunidad difícil de encontrar por menos de $500 mil en una de las zonas con mayor conectividad de Guanajuato capital!

Terreno plano y listo para escriturar, ubicado en Yerbabuena, con acceso por calle Viznaga pavimentada y rápida salida al Blvd. Euquerio Guerrero.

📍 Ubicación estratégica: a solo 400 m de Liverpool y zona comercial, aproximadamente 500 m del Hospital General de Zona No. 10 del IMSS y a pocos minutos de Ciudad Deportiva, Auditorio, escuelas y servicios. Aproximadamente 15 minutos del Centro Histórico.

📋 Características principales:

* 124.70 m² de superficie total
* 105.00 m² de superficie propia escriturada
* 19.70 m² de servidumbre de paso a favor del predio
* Frente de 13.13 m
* Fondo de 9.03 a 9.82 m
* Terreno plano
* Energía eléctrica
* Alumbrado público LED
* Agua y drenaje municipal en la zona
* Uso de suelo S2, sujeto a factibilidad municipal

📑 Escritura pública y predial al corriente. Listo para escrituración ante notario.

🏦 Opciones de compra: contado, crédito bancario o ISSEG para adquisición de terreno, sujeto a aprobación.

📲 ¡Agenda tu visita!
Te acompañamos durante todo el proceso: revisión documental, avalúo, gestión notarial y escrituración.

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