TERRENO EN VENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN LA MAGDALENA OCOTITLÁN, METEPEC

Descubre una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Metepec. Este extraordinario terreno de 9,817 m² se ubica estratégicamente sobre la Carretera Metepec–Zacango, en Santa María Magdalena Ocotitlán, una ubicación privilegiada para proyectos comerciales, de servicios, habitacionales o de uso mixto.

Su excelente exposición, dimensiones y conectividad lo convierten en un predio con un enorme potencial para desarrollar un proyecto rentable en una de las áreas con mayor demanda del Estado de México.

Características principales:
• Superficie total: 9,817 m².
• 50 metros de frente, ideales para diseñar accesos funcionales y brindar una excelente presencia comercial.
• Uso de suelo H333A, que permite desarrollos habitacionales de alta densidad (lotes desde 200 m²).
• 586 m² de construcción existente, que puede aprovecharse para oficinas, almacenamiento o integrarse al nuevo proyecto.
• Escritura pública y documentación en regla, brindando certeza jurídica para una operación segura.

Un terreno con ventajas competitivas: Su ubicación ofrece una conectividad excepcional hacia las principales vialidades de Metepec, con rápido acceso a zonas residenciales consolidadas, centros comerciales, colegios, hospitales y una amplia oferta de servicios.

Además, se encuentra en un corredor con constante crecimiento urbano, rodeado de nuevos desarrollos residenciales y comerciales, lo que incrementa su potencial de valorización y garantiza una excelente proyección a futuro.

Ideal para desarrollar: Gracias a sus características y ubicación, este predio es ideal para proyectos como:
• Desarrollo habitacional.
• Plaza o corredor comercial.
• Oficinas corporativas.
• Centro de servicios.
• Desarrollo de uso mixto.
• Instituciones educativas o de salud.

Una oportunidad difícil de igualar: Los terrenos de estas dimensiones, con frente sobre una vialidad principal, uso de suelo favorable y ubicación estratégica en Metepec son cada vez más escasos.

Si buscas un predio que combine ubicación, conectividad, alto potencial de desarrollo y una sólida proyección de plusvalía, esta es una oportunidad que vale la pena conocer.

Contáctanos para solicitar más información y agenda una visita para descubrir el potencial que este terreno puede ofrecer a tu próximo gran proyecto.