TERRENO / EDIFICIO PARA DEMOLER EN VENTA COLONIA INDUSTRIAL

Excelente oportunidad de inversión sobre la Avenida Bernardo Reyes, esquina con J. J. Herrera, en la Colonia Industrial, una de las zonas con mayor conectividad y actividad comercial de Monterrey.

La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, acceso por tres calles, amplios espacios para oficinas, bodega de gran capacidad y patio de maniobras, lo que la convierte en una excelente opción para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera, comercio o para inversionistas que buscan un inmueble con excelente potencial.

Actualmente el inmueble cuenta con un local rentado, lo que representa una oportunidad para generar ingresos desde el primer día.

Características principales:
* Acceso por 3 calles: Bernardo Reyes, JJ Herrera y Octavia
* Terreno: 1,610 m²
* Construcción: 1,719 m²
* Frente: 23.82 m
* Fondo: 86.90 m
* Edificio de 2 niveles
* Área de oficinas en planta alta
* Local comercial con bodega en planta baja
* Patio con doble acceso para carga y descarga
* Todos los accesos protegidos con cortinas de acero
* Capacidad para 10 estacionamientos

Su ubicación privilegiada ofrece rápida conexión con importantes vialidades como Avenida Colón, Francisco I. Madero y Venustiano Carranza, facilitando la movilidad hacia las principales zonas industriales y comerciales de Monterrey.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan expandir sus operaciones o para inversionistas interesados en un activo con gran potencial de plusvalía y rentabilidad.