Terreno en Venta, Colona La Cañada. Huehuetoca

Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas inmobiliarios.

Se ofrece en venta un importante conjunto de terrenos con una superficie total de 166,175.59 m², integrado por cinco lotes estratégicamente ubicados dentro del fraccionamiento Huehuetoca del Maurel, en el Estado de México, a tan solo 1 kilómetro del Palacio Municipal de Huehuetoca.

Se trata de una excelente oportunidad para empresas desarrolladoras, fondos de inversión y constructores que buscan adquirir una reserva territorial con gran potencial para
desarrollo habitacional en una de las zonas con mayor crecimiento urbano del corredor norte del Valle de
México.

Uso de suelo: Habitacional de alta densidad, Capacidad autorizada para desarrollar hasta 1,485 viviendas, ubicado dentro del Fraccionamiento Huehuetoca del Maurel, acceso a infraestructura urbana consolidada, excelente conectividad con el centro de Huehuetoca.

Valor agregado para desarrolladores:
Durante el proceso original de desarrollo se obtuvieron diversas autorizaciones y estudios técnicos
especializados, entre ellos: estudios geohidrológicos, mecánica de suelos, levantamientos topográficos,
factibilidades de agua y energía eléctrica, planos de sembrado, proyectos de vivienda, antecedentes de autorizaciones de fraccionamiento y vialidades. La información técnica disponible representa una base valiosa para evaluar y reactivar el proyecto, optimizando tiempos y costos de planeación.

Entorno consolidado, el predio se encuentra rodeado de desarrollos habitacionales existentes, destacando la cercanía con el Fraccionamiento Galaxia Huehuetoca, así como diversas zonas ya urbanizadas y habitadas, lo que fortalece el potencial comercial del proyecto.