Este terreno en Residencial Colegios representa una oportunidad estratégica para desarrolladores que buscan ejecutar un proyecto prácticamente listo para iniciar obra.

Con 2,500 m² (50 x 50 m) en esquina y topografía regular, ofrece condiciones ideales para un desarrollo vertical. Su principal diferenciador es que ya cuenta con proyecto autorizado para 49 departamentos (PB + 6 niveles) y tramitología avanzada: uso de suelo, licencia de construcción, factibilidades de agua, drenaje y energía eléctrica, además de alineamiento y número oficial. Esto reduce tiempos, riesgos y costos de gestión.

El proforma financiero proyecta ventas estimadas por $150 millones de pesos, con una utilidad de operación estimada del 21.41% y EBTA del 31.08%, posicionándolo como una inversión sólida en una zona de alta consolidación y crecimiento residencial en Cancún.

En conjunto, no es solo un terreno, es un proyecto listo para ejecutarse, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad clara, ubicación estratégica y plusvalía comprobada.